Ufficio in Affitto a Milano

Indirizzo

Città:
Milano
CAP:
20125
Indirizzo:
Via Arbe

Informazioni Tecniche

Canone Annuo:
220 €/m2
Superficie:
1.200 m²

Contatti

Contatto:
Giorgio Favro
Telefono:
0287398860
Email:

Ufficio 1.200 mq in affitto a Milano Zara

Via Arbe

DESCRIZIONE

L’immobile è stato completamente ristrutturato e si sviluppa su cinque piani fuori terra e uno seminterrato. Presenta pianta regolare con forma a C, determinata dalla presenza di una corte attorno alla quale si sviluppa l'edificio. I piani rialzato, primo, secondo e terzo hanno una superficie commerciale di circa 1.200 mq ciascuno. Il quarto piano ha una superficie di 900 mq oltre ad un terrazzo di 300 mq. Al piano seminterrato è presente un’autorimessa di 23 posti macchina oltre a numerosi posti moto e spazi a deposito. Ogni piano è servito da due gruppi scale-ascensori. L'ottima flessibilità di pianta, con una manica larga circa 11 m, permette di configurare gli spazi a seconda delle effettive necessità degli utilizzatori, sia trattando gli ambienti come ampi open space, sia creando diverse tipologie di uffici e sale riunioni. Sono presenti soffitti in gesso, pavimenti galleggianti, impianto dati cat 6, impianto elettrico a norma, corpi illuminanti, rilevazione fumi, gruppo elettrogeno, riscaldamento e condizionamento in pompa di calore autonomo. Frazionamento per piano.

LOCALIZZAZIONE

L’immobile è localizzato nell’area settentrionale della città di Milano, a breve distanza dal centro Città, in un contesto urbano caratterizzato da edifici a destinazione mista.
La zona è ottimamente servita dalle principali linee di trasporto pubblico: le fermate Marche ed Istria della Linea 5 sono situate a circa 600 e 300 m dall’immobile, la fermata Zara della linea 3 della Metropolitana dista circa 800 m, mentre le linee autobus e tram 42, 5, 7 e 11 fermano a circa 200 m.
L’immobile dista circa 2 km dalla Stazione Centrale e 2,5 km dalla Stazione Garibaldi.

SUPERFICIE DISPONIBILE

Uffici R/1°/2°/3° Piano 1.200 mq
Uffici 4° Piano 900 + 300

TERMINI DI LOCAZIONE

220 €/mq/anno

COSTI CONDOMINIALI

Da definire

CLASSE ENERGETICA

G IPE 101,40 kWh/m3a

 

Geolocalizzazione :