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Tenant Representation

La voce relativa ai costi immobiliari è al secondo posto nel bilancio di un'azienda nazionale o multinazionale che sia, superata soltanto da quella del personale. Per questo motivo le scelte relative al Real Estate sono di fondamentale importanza per un buon saving e al contempo devono integrarsi alla strategia di sviluppo territoriale dell'azienda stessa. La complessità delle variabili in quest'ambito rendono sempre più importante avvalersi di figure competenti che possano rappresentare l'azienda in una fase delicata come quella della ricerca e scelta della nuova location.

Target con i suoi consulenti vi può supportare nella definizione della migliore strategia immobiliare per la ricerca o la dismissione dei vostri immobili, mettendovi a conoscenza di tutti gli aspetti da prendere in considerazione e aiutandovi a valutare i rischi e le opportunità di ogni soluzione, accompagnandovi fino alla stipula del contratto.

In quest'ambito ci occupiamo quindi di:

  • Consulenza nella ricerca e acquisizione di immobili
  • Negoziazione e rinegoziazione dei contratti

Servizi

Per i clienti che cercano nuovi uffici:

  • Analisi dello spazio necessario e della cultura aziendale
  • Determinazione degli obiettivi
  • Ricerca di mercato e determinazione delle opzioni
  • Analisi economico - finanziaria
  • Raccomandazioni
  • Cura della trattativa con la proprietà

Per i clienti che cercano di rinegoziare le sedi attuali:

  • Negoziazioni con la proprietà per conto del conduttore
  • Valutazioni economico-finanziarie di comparazione nel caso di trasloco in una nuova sede
  • Assistenza alla stipula del contratto.